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ES | CAT
Casa a Lliçà de Vall
610.000 €calcular hipoteca
1.667 € /m2 - 101.495.460 pts.

  • 366 m2
  • 3 Habitacions
  • 2 Banys
Referència 1423

OBRA NUEVA Fabulosa casa 366m2

1. SITUACIÓN Y ENTORNO URBANISTICO:
Casa unifamiliar aislada a cuatro vientos compuesta por Planta baja y garaje

2. CONSTRUCCIÓN:
La planta garaje destinada a garaje para tres vehículos, vestíbulo, trastero, sala de
máquinas, vestíbulo de escalera y sala de juegos.
La planta baja compuesta por sala de estar, comedor-cocina, recibidor, despacho, dos
baños, un aseo, dos dormitorios, un dormitorio suite con vestidor y baño, y lavadero
con calidades y materiales que se detallan en la presente memoria.
Zona ajardinada con piscina de obra de gresite de 7x3m.

3. ESTRUCTURA:
La planta garaje, está compuesta por muros de contención y solera de hormigón
armado y la planta baja, por una estructura de hormigón armado y forjados formados
por viguetas auto-resistentes.

4. FACHADAS:
Cerramiento exterior de fachada formada por 15cms de ladrillo tipo gero, colocado
con mortero M-80. Aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado de 80mm
de espesor.

5. CUBIERTAS Y PAVIMIENTOS EXTERIORES:
La cubierta será plana invertida.
Las terrazas serán a base de capa de pendientes, tela butílica, capa de mortero y pieza
de gres antideslizante.

6. CERRAMIENTOS EXTERIORES:
Todas las ventanas y balconeras contaran con un cerramiento de aluminio, de puente
térmico y cristales con cámara aislante. Persianas de aluminio motorizadas.
Puerta de entrada de aluminio con lama horizontal machihembrada, tres puntos de
cerramiento y refuerzo de antirrobo.
Puerta seccional de entrada al garaje motorizada con mando a distancia.

7. DISTRIBUCIONES INTERIORES:
Paredes divisorias de la vivienda formada por tabique cerámico acabado enyesado.
Paredes divisorias de la vivienda con zonas comunes formadas por pared de gero
acabado enyesado.

8. FALSOS TECHOS:
Techos de baños y cocina de falsos techos de hidrófugo con aislamiento acústico por
bajantes o aislante de estos.

9. PAVIMENTOS INTERIORES:
Pavimento interior de la vivienda de piezas de gres porcelánico. El zócalo también
será igual.
Pavimento del garaje de piezas de gres antideslizante.

10. REVESTIMIENTOS INTERIORES:
En los baños y cocina pieza de gres porcelánico.

11. CARPINTERIA INTERIOR:
Puertas de paso de madera lacada en blanco, herrajes i cerraduras de acero
inoxidable.
12. SANITARIS:
Platos de ducha de resina y encastrados.
Inodoros de la marca Roca modelo tipo The Gap en color blanco.
Muebles de baño de la marca Royo Group o similar con limpiamanos porcelanico.
Grifería tipo mono-mando de Roca modelo tipo Monodin-N.

13. COCINA:
Los muebles de cocina serán laminados compuestos por un laminado polimerico.
Encimera sobre mueble de granito nacional, cocinas equipadas con placa de inducción
Teka modelo tipo IB6130, horno Teka modelo tipo EBON HS435, microondas Teka
modelo tipo MWE225FI y campana extractora de humos Teka modelo tipo DG3 ISLA.

14. INSTALACIONES ELECTRICAS:
Luminarias tipo Downlight en los baños, cocina y lavadero.
Enchufes de mecanismos tipo Simon31 o similar.

15. TELECOMUNICACIONES:
Dormitorios, cocina y salón con instalaciones de telefonía, internet y TV.

16. CLIMATIZACIÓN Y ACS:
Sistema de calefacción mediante aerotérmia.
Suelo radiante.



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Distribució
Habitacions: 3
2 Dobles + una Suite con vestidor y baño
Núm. Banys: 2
Núm. Lavabos: 1
Cuina Office: Si
Terrassa i/o Balcó: 21 m2
Jardí i/o Pati: 1.893 m2
Despatx: Si
Safareig: Si
Traster: Si

Característiques Generals
Piscina Pròpia: Si
Obra Nova: Si
Aparcament: Si
Prop transport públic: Bus
Qualificació energètica: En tràmit
Acabats
Climatització: Aire Condicionat Calefacció
Altres: Sistema de calefacción mediante aerotérmia
Sòls: Gres, Porcelanat
Tancament Interior: Lacat, Herrajes i cerraduras de acero inoxidable.
Tancament Exterior: Alumini, Persianas de aluminio motorizadas
Acristallaments: Doble
Equipaments
Seguretat: Porta seguretat
Diversos: Armaris encastats
Subministraments: Aigua, Llum, Gas
Observacions opcionals d´equipaments:
Dormitorios, cocina y salón con instalaciones de telefonía, internet y TV


Fotos immoble

Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble


Localització:
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